小区配套避免哪些不利因素

一、休闲区

在小区中，休闲区通常是为业主提供娱乐和休息的公共场所。然而，如果你的房子离休闲区太近，可能会受到广场舞大妈等活动的干扰。此外，如果周围有树林，虽然绿色环境舒适，但也可能引来蚊虫的困扰，特别是在夏天。

二、公车站

对于上班族来说，离公车站近是一个重要的考虑因素，可以节省时间。然而，如果离公车站太近，就要忍受交通噪音和空气质量等问题，这可能会影响生活质量和健康。

三、废物区

家门口就是废物区可能看起来很方便，可以方便地处理垃圾。然而，废物区往往伴随着蚊虫乱飞和异味弥漫等问题，给生活带来不便和困扰。

四、发电站

发电站通常会产生电磁污染，如果购买了靠近发电站的房子，可能会对健康产生不利影响。因此，最好选择远离发电站的房屋。

五、加油站

加油站可能存在爆破、火灾等安全隐患。根据规定，小型加油站与低保护级别的民用建筑之间的防火间隔不能小于10米，如果房子离加油站的距离小于10米，存在一定的风险。

六、小饭馆和路灯

虽然家门口有小饭馆很方便，但是小饭馆的人流量大，可能会带来噪音和油烟等问题，对健康有威胁。此外，如果阳台正对着小饭馆的油烟排放口，洗好的衣服可能很快就会被油烟弄脏。路灯在夜晚照亮回家的路，但晚上睡觉时可能会造成光污染，影响睡眠质量。

七、规划内的泊车位

规划内的泊车位是指用于停放轿车的车位和车库，具有独立产权并可以进行买卖。然而，地下泊车位不计入容积率，无法获得独立的拥有权注册，对于地下泊车位的使用和流通配套需要注意。

购房者在选择房屋时应注意避免以上不利因素，以确保买到更符合自己需求的房子。