前期验房相关知识内容及注意事项

一、墙面检查

验房时需要检查墙面是否有开裂，是否有空鼓。可以用小木锤敲墙，如果发出的声响不实，说明有空鼓，需要做记号并在装饰时填平。另外，还要检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以用矿泉水泼在墙上，用手去摸，看手上是否有泥浆，以确定墙面的耐水腻子是否合格。

二、房顶检查

验房时需要检查房顶是否有开裂，以及房顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果不是水平线，需要先用粉刷石膏找低，再用耐水腻子找平。

三、地面检查

验房时需要检查地面是否平坦，是否有开裂和反砂。如果地面呈现沙粒，可能是砂浆比或水泥质量不合格，需要注意。

四、电路检查

验房时需要检查插座和开关是否设置合理，电路在装饰中是否需要改造。还要检查每个电灯开关和电源插座是否能够正常使用，可以使用手机座充或电笔插上进行检查。

五、水路检查

水路主要表现在厨房和卫生间。需要检查卫生间中的地漏、座便下水管、浴缸下水管和洗手盆下水管的设置是否合理。如果需要改动座便器的下水管，需要与楼下业主协商并听取专业人士的意见。

六、燃气管路检查

燃气表的位置调整需要听取专业人士的建议，有必要由燃气公司进行改造。

七、防水检查

厨卫的防水是重点检查内容。如果房子交付时已经做好防水，需要验证防水是否合格。可以用水泥沙浆做一个槛堵住厕卫的门口，然后在厕卫放水，24小时后检查其天花是否有渗漏。

以上就是前期验房的相关知识内容及注意事项，