房地产中介服务协议的内容及要求

房地产中介服务协议是房地产服务类业务与客户签订的一种合同，用于规范双方的权益和义务。根据《城市房地产中介服务管理规定》和《城市房地产管理法》的相关规定，房地产中介服务的内容主要包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪等活动。

一、房地产中介服务的内容

房地产中介服务的具体内容包括：

1. 二手房买卖、银行贷款融资、物业出租、房屋银行管理以及置业投资建议等。

2. 提供房地产咨询服务，包括提供房地产信息、技术和政策法规等方面的服务。

3. 进行房地产价格评估，根据相关程序和科学方法对房地产进行评估，提供真实、客观、合理的价格评估与判断。

4. 为房地产交易双方提供中介服务，促进交易的顺利进行，提供市场和交易行情的描述。

二、签订房地产中介服务协议的要求

在进行房地产中介服务之前，需要与客户签订正规的协议，以保证双方的利益。协议的内容主要包括：

1. 当事人的基本信息，包括姓名、住所等。

2. 中介服务项目的名称、内容、要求和标准，明确是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。

3. 合同履行期限，根据不同的服务项目确定合同的履行期限。

4. 收费金额和支付方式、时间，明确服务费用的金额和支付方式。

5. 违约责任和纠纷解决方式，约定双方违约责任和解决纠纷的方式。

6. 其他双方约定的内容。

签订协议前，双方应详尽告知对方协议内容，不得隐瞒和欺骗。协议需要经过双方同意后方可签署生效，以避免服务纠纷和损失。

房地产中介服务协议的内容主要包括房地产中介服务的具体内容和签订协议的要求。签订协议是保障双方利益的重要手段，对于房地产中介服务来说，制定规范的服务协议是十分必要的。