买房子必问的问题

买房子必问的问题：
① 需要问清楚房子的户型，在买房的时候要搞清楚房子的户型到底是什么样子的，要搞清楚户型的朝向是怎样的。
②需要问清楚小区里面的硬件设施，比如说要搞清楚小区里的绿化率，要搞清楚小区里面何时能够完成硬化。
③要问清楚周边的配套设施，比如说要问清楚小区距离周围的商业区到底有多远，周边最近的学校和医院分别是在哪。
④要问清楚土地的使用年限，这一点其实是比较重要的。
⑤需要问清楚小区的物业到底是哪一家，同时要搞清楚物业费的具体金额，在购买房子的时候最好是提前签订物业合同，这样可以避免日后产生物业纠纷。
⑥要看一下小区的规划图，这样可以了解到小区的建造特点，同时能够知道所在区域都临近哪些地方。