首批住房租赁试点城市确定，房地产市场迎来新机遇

一、首批住房租赁试点城市确定

根据住建部联合九部委的要求，广州、深圳、南京、成都、厦门、杭州、武汉、佛山、沈阳、合肥、郑州、肇庆等12个城市被选为首批住房租赁试点地区。这些城市人口净流入较多，租赁房源不足，租赁市场秩序不规范，因此需要加快发展房屋租赁市场。

二、政策支持加大

为促进住房租赁市场的发展，政府将加大对租赁市场的扶持力度。一方面，鼓励国有企业改造为住房租赁企业，充分利用国有企业稳定的租金和租赁权，积极搞活存量住房，提高租赁住房的有效供应。另一方面，通过新增土地建设租赁房，配建租赁房等方式，增加出租住房的供应。此外，还将加大对住房租赁企业的金融支持力度，鼓励银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，为租赁企业提供长期贷款和金融解决方案。

三、房地产市场迎来新机遇

在我国打造多元化住房结构的房地产调控政策指引下，住房供应正在从重售轻租向租售并举转变。首批住房租赁试点城市已陆续出台相关政策，试点工作正在有条不紊地进行中。上海和北京的租赁住房用地成交也采取了只租不售的模式。这些政策的出台和试点工作的推进，为房地产市场带来了新的发展机遇。

四、展望未来

我国的房屋租赁市场已经进入了发展的全新阶段。随着首批住房租赁试点城市的确定和政策支持的加大，预计未来将有更多的城市加入住房租赁试点行列，房地产市场将迎来更多的发展机遇。同时，租赁市场的规范化和健康发展也将为广大租房者提供更多选择和更好的居住环境。