哪个银行可以选择做首贷款？

一、银行首贷款政策变化

近一年来，银行的按揭贷款政策一直在收紧。春节过后，银行的额度开始增加，放款速度也有所加快。然而，部分银行和地区的首套房贷款利率也开始上调。据专家指出，北京地区多家银行和房产中介发现，部分银行的首套房贷款利率再次上调。目前，首套房贷款利率上浮10%已成主流，少数银行甚至上浮20%或30%。个人外资行首套房贷款利率最低，但对贷款人资质和房屋房龄要求较高。大部分贷款利率上浮幅度达到30%。北京地区的11家银行，包括工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行、大华银行、中信银行、招商银行、北京银行、光大银行、民生银行、浦发银行的多个网点都有变化。其中，3家银行的首套房贷款利率最低上浮5%，3家银行最低上浮10%，3家银行最低上浮20%，1家银行最低上浮30%，1家银行通常批准上浮5%。优质客户最低可获批基准利率。

二、银行首贷款注意事项

根据个贷经理的说法，首套房贷款一般按基准利率上浮5%执行。股份制银行网点的工作人员表示：“一般情况下，首套房贷款可按基准利率上浮20%执行，年初额度不紧张。”外资银行的贷款经理表示，通常情况下，首套房贷款利率上浮5%，二套房上浮10%。然而，资质较好的客户（如央企、国企和一些银行的优质客户）首套房贷款利率可获得基准利率。此外，基准利率对房屋年代有要求，一般要求房屋建于2000年以后。

目前，银行首贷款政策有所变化，部分银行和地区的首套房贷款利率上调。贷款利率上浮幅度一般为10%，个别银行甚至达到30%。首套房贷款一般按基准利率上浮5%执行，但优质客户可获得基准利率。贷款申请人需注意银行的具体政策和要求，以便选择合适的银行进行首贷款。