房管局开具无房证明的流程及注意事项

一、房管局开具无房证明的流程

根据规定，无房证明一般需要到户口所在地的县级或区级房管局开具。本市户籍居民可直接到房管局办事大厅开具无房证明。农村居民需要村委会或乡镇政府出具证明文件，然后到县房管局盖章或换取新凭证。

准备材料：

1. 身份证、户口本

2. 婚姻证明（结婚证）

3. 单身证明或离婚证（如适用）

办理流程：

1. 携带身份证等材料到房管局办事大厅

2. 根据需要出具夫妻或全家的无房证明

3. 缴纳50元办理费

4. 根据计算机程序和同名人数办理时间不同，但当场办结

二、房管局开具无房证明需要注意的事项

办理流程注意事项：

1. 第一步：办理交易递件

2. 第二步：到户籍所在地开具无房证明

3. 第三步：提交无房证明到房管局办税窗口

4. 第四步：房管局出具相应区域的无房证明进行查册

5. 第五步：提交税单

户籍家庭办理注意事项：

1. 夫妻都需回户籍所在地办理

2. 本地户籍家庭办理相对简单，个人无房产证明一般不需要介绍函

3. 携带本人有效身份证明原件和复印件到各区房地产档案服务点办理

4. 委托他人查询需出具授权委托书和身份证明

境外委托人需提供公证或认证的授权委托书和中文译本

以上就是房管局开具无房证明的流程及注意事项，希望能帮助到购房人顺利办理无房证明。