现在买房贷款利率多少

买房的贷款利率并不是固定不变的，具体的得看自己的贷款方式，如果是选择商业贷款的话，那么5年以上的商业贷款利率是4.9%左右。但如果是购买第2套住宅房的话，商业贷款的利率就会有所上浮，应该是在5.38%左右。受到了限购政策的影响，就是国内各地方的贷款利率都是有一些差异的，而且各大银行的贷款利率也会有一些差异，所以在买房之前应该提前到当地的银行去了解一下相关的政策。如果考虑贷款买房，应注意以下这几点：
①在贷款之前要找到合适的银行，因为每家银行的贷款政策是有差异的，而且贷款利率也不一样。
②在贷款之前要搞清楚自己是选择商业贷款还是公积金贷款，在条件允许的情况下，肯定是优先考虑公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率要比商贷更低一些。