学校集资房政策及产权问题解析

学校集资房政策是指单位和员工一同集资交纳建房款，由施工单位开发施工，最终房产归员工拥有。这是住所准则改革的重要内容之一。然而，一些单位滥用集资协作建房名义，变相搞住所实际福利分配或商品房开发等问题，因此相关部门已中止批阅党政机关集资协作建房项目。

但是，国有企业或事业单位的集资建房政策尚未撤销，尽管现在受到严格控制。因此，高校在一定条件下仍然可以集资建房。

一、学校集资房的产权归属

学校集资房的产权归属有两种情况。一种是房产归员工拥有，不对外出售，产权也可以归单位和员工共有。另一种情况是员工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权。

二、学校集资房是否会被收回

集资房是不能随意销售的，卖方必须拥有产权才能进行销售。如果集资房产权已彻底过户到员工手中，那么可以销售，但卖方需要支付额外的土地出让金。如果产权未彻底过户到员工手中，则需要员工与所在单位协商，让员工彻底拥有产权后才能过户。

学校集资房不会随意被收回，但销售需要满足一定条件。因此，对于已经购买了集资房的员工来说，不必担心房产会被收回的问题。