公寓有附加价值吗？

普通住宅一般有落户、学位及金融属性等优势的加持，还可以用来做抵押贷款；而公寓绝大多数都不是，既不能落户，小孩也不能享受就近入学，如果家中目前有孩子即将入学，那购买公寓作为现阶段购房，很显然不是很明智的决定。后期如果要转手交易，还要缴纳相对高昂的税费。