宅基地审批条件及申请流程解析

农村居民住房的土地和面临的问题,有些人已经在村子里,有越来越多的人出来工作,但账户仍在他们的家乡,迟早都要申请住房土地的建筑。宅基地有很多规定和政策，我们将为您梳理，以便您申请一个申请宅基地的计划，并参考建房的农村居民。需要说明的是，城市居民再也负担不起自己的住房，农村居民是必要条件。那么宅基地审批条件是什么?

一、宅基地审批条件：

关于宅基地审批条件是这样的：农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：

1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

有下列情况之一的，不得安排宅基地：

1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的;

2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;

3、户口已迁出不在当地居住的;

4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的;

5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;

6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

二、申请流程：

农村村民住房需要使用宅基地,应提交书面申请到村民委员会和村民委员会应当申请宅地列表、面积、位置,如发布、倾听民意,发布后再批准审计报告列表,户主(应用程序)的农村宅基地将在申请人提交完成后的乡镇人民政府审核。并且申请人应当向当地村委会提交土地书面申请。村委会应该专注于每季度的申请材料,依照法律规定,村民委员会或者村民代表会议审查和发布,发布之日起15个工作日内村村民没有投诉或异议不成立,报乡镇国土资源的第一次审判。

宅基地审批条件在我国是有明确的法律法规的，这是为了更好的保证我们的利益，所以我们只有符合条件，才能很好的申请属于自己的权益，所以这方面的相关规定需要我们好好的关注一下，会对自己有更好的帮助。