什么地不能审批宅基地？了解一下！

一、不符合规划要求的地方不能审批宅基地

根据地方城乡建设规划的要求，不符合规划要求的建设活动都不允许批建。这包括不符合农村规划和土地利用规划、控制道路规划、控制文物保护区域、控制绿色空间、控制地表水保护区域等情况。

二、已被征收范围的土地不能审批宅基地

如果所提议的土地已被纳入征收范围，而托收部门明确拒绝建房，那么就不能进行宅基地的审批。

三、列入棚户区改革计划的村庄不能审批宅基地

如果该村庄已列入年度棚户区改革计划，那么在该村庄内建设宅基地也是不被允许的。

四、其他不符合法律法规的地方不能审批宅基地

除了上述情况外，还有一些其他不符合国家、省、市法律法规的地方也不能审批宅基地。

五、申请乡村建设规划许可证的要求和程序

申请乡村建设规划许可证需要提交申请书、建设项目批准文件、农民集体土地建设用地权属证明、建设用地使用协议、建设工程设计方案等材料。经审查符合要求的，城乡规划主管部门会核发乡村建设规划许可证，有效期为两年。

了解哪些地方不能审批宅基地对于维护自己权益是很有帮助的，需要我们在申请宅基地时要注意相关规定。