买房父母给首付款的情况及法律规定解析

一、婚前父母出资购房

根据婚姻法规定，婚前父母为子女购买的不动产，产权注册在子女名下，可以视为对子女的个人赠与。如果房子是由一方父母全额出资购买，并且产权注册在该子女名下，那么这个房产就是子女的个人产业，不受夫妻共同财产的影响。

二、婚前父母出首付款

如果婚前父母只出资支付了首付款，而房子的产权注册在子女名下，那么婚后还贷部分归属于夫妻共同财产。如果夫妻离婚，可以主张要回用于还贷的共同财产。

三、双方父母共同出资购房

如果双方父母共同出资购买房产，并且产权注册在子女名下，那么根据各自父母的出资份额，房产可以按份共有。当然，双方父母之间也可以有其他约定。

四、婚后父母出资购房

如果婚后父母为夫妻双方购房，产权注册在子女名下，这种情况下，房产归属于夫妻共同财产。

五、父母全额出资购房

如果父母全额出资购房，产权注册在子女名下，这种情况下，房产归属于子女个人产业。

六、父母出首付款

如果父母只出资支付了首付款，产权注册在子女名下，这种情况下，房产归属于夫妻共同财产。

买房父母给首付款的具体情况和法律规定是多样的，需要根据具体情况来确定产权归属。购房者应当了解相关法律规定，避免出现纠纷。