房屋不住是否需要交供暖费？解析供暖纠纷处理方式

一、供暖纠纷的处理方式

供暖纠纷一般源于供热方引起，供热方需要负责设备调试、管理和维修等环节，如果未履行告知义务导致用暖人损失，供热方应赔偿损失。如果供热温度不达标，用暖人享有抗辩权，可以要求退还不合格部分的供暖费。如果暖气不热，也可以向供热方反应。

二、交供暖费的注意事项

根据规定，闲置的房屋停暖时仍需缴纳供暖费。闲置房屋具备独立采暖系统形式，不影响其他用户正常采暖，但用暖人仍需缴纳基本费用。因为热能具有辐射性和传导性，相邻用户需要保持室温达标，周边也需要保持一定供热负荷。同时，闲置房屋停暖后，供热设施的配备和运行保障费用也没有减少。

用暖人应依法缴纳供暖费，避免纠纷发生。如果纠纷发生，供热方和用暖人可以先进行沟通，如果协商不成，可以依据相关法律处理纠纷。