市场上的共享自住房是什么意思？

一、共享自住房的概念

共享自住房是指政府推出的一种政策性住房，目前主要在北京市实施。这种住房的建筑面积在90平方米以下，价格比周边商品住房低30%左右。共享自住房主要面向符合限购条件的家庭，购买后五年内不得上市，五年后上市收益的30%需要上交财政。

二、共享自住房的申购流程

1. 开发商申请预售许可证或销售登记手续，并在市建委网站和销售网站公示，不少于15天。

2. 有购房意向的市民在公示期内提交相关材料，包括身份证明材料。

3. 购房人需要将原件和复印件提交给开发商的销售现场。

4. 市建委和开发商审查购房者的资格，审查结果将在提交材料的20个工作日内公布。

5. 资格考试开始，开发商对申请家庭材料进行试用，合格者可填写家庭信息资格证书并提交申请资格。

6. 市建委和有关部门在20个工作日内对购房资格进行审查，购房者可在北京市住房城乡建设委员会的官方网站查询审查结果。

7. 审核后，如果购房人对结果有异议，可以在资格审查完成后的10个工作日内向市建委审核相关证明材料。

三、北京市的自住型商品房项目

目前，北京市已有三十余地块拟建设自住型商品房项目，分布在朝阳区、通州区、顺义区、房山区、大兴区、门头沟区、海淀区等地。市民可以关注自己所在的区县的自住型商品房地块，了解相关信息。

通过本文，我们了解了共享自住房的概念、申购流程以及北京市已有的自住型商品房项目。在购买房屋时，我们需要了解相关知识，以便更加方便地进行选择和购买。