认筹后开盘买房技巧，了解一下！

一、提前完成房屋选择计划

在开盘当天，购房者很容易混淆，因此提前做好房屋选择计划非常重要。建议购房者根据平均房价、位置、楼层、户型、朝向等因素，制定五个不同的房屋选择计划。这样，即使面临突如其来的情况，也能做出合理的决策。

二、了解每套房屋的价格和层差

在开盘当天，有些房屋的价格和层差会在发布时公布。购房者需要清楚地了解每套房屋的具体价格和地板的价格差异，这是选择房间的重要依据。可以向销售人员咨询房屋的具体情况，以便更好地进行选择。

三、考虑是否购买房屋

如果你的号码在开盘当天的选房人数之后，售楼处的人多了，购买小户型可能就不是一个好选择。建议购房者在购房意向上有所妥协，例如选择一层或顶层的房屋，或者选择位于街道边上的房屋。

四、确定心理底线价格

在开盘当天，房地产价格往往不会明确告知。购房者需要确定自己的心理底线价格，如果开盘当天的价格超过了心理底线，就要果断放弃。

五、不被开盘氛围左右

开盘期间，购房者往往会受到开盘氛围的左右。但是，购房者要有坚强的心态，不被一时的热情所冲昏头脑。无论房源是否抢手，只要超出了自己的预期，就要果断放弃。

六、观察领号处的牌号

观察领号处的牌号可以判断房源的抢手程度。如果开盘房源较多，但领号的客户较少，可能说明该楼盘销售不理想。相反，如果开盘房源较多，但领号的客户众多，就要做好准备，因为竞争可能会很激烈。

以上就是认筹后开盘买房的一些技巧，希望能帮助购房者做出明智的选择。购买房屋时，签订合同也是非常重要的，购房者需要仔细观察合同内容。