南安申请自住房公积金贷款条件及办理手续详解

一、南安申请自住房公积金贷款的条件

南安购买90平方米以下的第一套自住商品房的购房者可以申请公积金贷款，贷款额度可达120万元。此外，申请人需在申请贷款前足额缴存住房公积金6个月以上。

二、南安申请自住房公积金贷款的办理手续

1、申请住房公积金贷款：申请人需向住房公积金管理中心提出书面申请，并填写相关表格和提供必要的个人身份证、结婚证、收入证明、购房合同等材料。

2、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审查，包括资格、贷款额度和期限等。初审合格后，管理中心会出具住房抵押贷款审计和评估通知书。

3、评估：申请人收到抵押审核和评估通知后，需联系指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。如果房屋价值符合贷款要求，则可进行评估。

4、审查：申请人收到评估机构出具的评估报告后，将报告和其他相关材料提交给公积金管理中心进行审查。审查通过后，管理中心会出具贷款担保调查通知书。

5、办理担保手续：申请人根据选择的担保方式办理相应的手续。如果选择抵押与保证方式，需提供保证人的书面担保证书；如果选择抵押与保险或第三方人保证方式，需到担保公司或保险公司办理委托担保手续或投保。

6、签订借款合同：经过前面的审核和担保手续，申请人可以与管理中心签订借款合同。

三、注意事项

办理自住房公积金贷款时，购房者应注意合同细节问题，如有不了解的地方可以咨询法律顾问。此外，申请人需按照规定的条件和办理手续进行操作，确保贷款申请顺利进行。

南安申请自住房公积金贷款的条件包括购买90平方米以下的第一套自住商品房并足额缴存住房公积金6个月以上。办理手续包括申请贷款、初审、评估、审查、办理担保手续和签订借款合同。购房者在办理贷款时应注意合同细节，并遵循规定的条件和手续进行操作。