农村房产证遗失办理流程及费用详解

一、登报声明和征求意见

根据规定，房产证遗失后，首先需要在报纸上登报声明将原房产证报废，并征求不同意见。在北京，可以选择北京日报、北京晚报、北京晨报等媒体进行登报，全国范围内可以选择人民日报、光明日报、中国工商报等媒体。登报后还需要张贴布告，征求更多的意见。

二、丈量实地

在登报后的10天内，如果没有不同意见，房主需要请求所属镇的规划建造处理站的工作人员到实地进行丈量。这是为了确保补办的房产证与实际情况相符。

三、补办请求

房产拥有权人需要准备身份证、户口薄复印件、注册声明报废报纸原件、村委证明等相关资料，向房产注册组织提出补办请求。注册组织会核对相关资料，如果房产没有任何产权约束，将给予处理房产证的补办。

四、补办费用

农村房产证的补办费用分为三个项目。首先，请求遗失注册不收费；其次，补办房产证需要交纳房产拥有权证工本费和档案费，具体费用为10元/本和10元/份；最后，还需要支付登报费用，具体费用需咨询报社。

五、补办材料

房产证遗失后，需要准备以下材料进行补办：土地注册请求书、户主身份证复印件和户口本复印件、土地注册托付书、地上建筑物权属来源证明（如房产产权证、规划批准证明、销售合同等）、托付人或托付代理人身份证复印件。如果当事人不能亲自参与处理事宜，还可以签订托付代理协议。

如果发生了农村房产证遗失的情况，按照以上流程进行补办即可。补办过程中需要注意准备好相关材料，并支付相应的费用。