购房资格审核需要多长时间？了解一下！

一、购房资格审核的流程

很多人在购房时被告知不具备购房资格，这时才开始了解购房资格审核。购房资格审核是指购房者提交家庭成员户籍和房产信息，由开发商或代理组织将相关信息上报给房管机构进行资格检查。房管机构会查询购房者家庭在居住地的房产状况，并在48小时内反馈结果。在查询期间，开发商或代理组织可以撤销购房人的查询请求。不符合条件的购房者会收到通告单告知不允许购买房屋，符合条件的购房者可以与开发商进行签约，并在3天内将合同存档。

二、购房资格审核的办理方式

商业房的购房资格审核一般由开发商代为检查，而二手房的购房资格审核需要购房者自行办理。具体办理流程如下：

1. 网上预签：购房者可以在市房地产销售信息网上进行网上预签《存量房买卖合同》，或者在房产处理机构窗口进行网上预签。

2. 资料核对：购房者需要携带相关资料原件到窗口进行购房资格核对，并领取《受理二手住所购房资格核对回执单》。

3. 网上查询结果：购房者可以通过销售信息网的“二手住所购买资格核对成果查询”栏目，输入回执单编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核对结果。核对结果会在48小时后出来，购房者可以到房管局取得《成果通告单》，打印并签署存档的纸质合同，同时打印《许诺书》。符合条件的购房者可以到房管局打印并签署存档的纸质合同，完成购房手续。

三、购房资格审核的时间

购房资格审核一般需要10个工作日才能完成，大约两周的时间。审核结果的有效期为15天，超过15天后需要重新进行审核。需要注意的是，在完成一家中介的购房资格审核后，不要让他们出具网签合同，否则需要撤销。等过了15天后，可以找其他中介重新办理购房资格审核，以加快购房进程。

如果您想加快购房进程，建议了解购房资格审核的时间。购房资格审核是购房过程中不可或缺的一环，了解审核的流程和办理方式可以帮助购房者更好地处理手续。