按揭贷款房产证在哪里

一、购房者拿到房产证的时刻受法律约束

根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同争执案件适用法律若干问题的解释》，购房者拿到房产证的时刻是受法律约束的。即使在合同中没有详细规定取得房产证的时刻，按揭贷款的购房者也是在房子交钥匙后90天内拿到房产证。

二、开发商需按时报送房产权属注册资料

根据建设部《商品房销售管理办法》，开发商应在商品房交付使用之日起60天内，将需要由开发商提供的处理房子权属注册的资料，报送房子所在地房地产行政主管部门。否则，开发商违约，业主拿产权证的时刻会被拖延。

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应在商品房交付使用之日起90天内处理房产证；现房购房人应在出售合同签订之日起90天内处理房产证。

三、房产证的取得时刻以合同约定为准

房产证的取得时刻主要取决于您与开发商签订的合同。需要检查合同内对此的约定，如果超出合同规定的处理时刻，开发商应承担相应的违约责任。因此，无论是现房还是期房，以及付款方式如何，都可以拿到房产证。

购房者拿到房产证的时刻受法律约束，一般在房子交钥匙后90天内。开发商需按时报送房产权属注册资料，购房人需在规定时限内处理房产证。房产证的取得时刻以合同约定为准，超出时限的开发商应承担违约责任。