房产二次贷款流程详解，银行和民间组织两种方式比较

一、通过银行处理的房产二次贷款流程

处理借贷买房的购房者都有一个疑问，那就是已经处理过借贷的房子是否能够进行二次典当呢？答案当然是能够的。但是，若要问房产怎样处理二次典当，想必许多人就没有答案。

通过银行处理的流程如下：

1、首先需要向借贷银行提交二次典当借贷请求，银行同意后开始处理二次典当手续。借贷银行是之前请求借贷的银行，因为同一房产不能典当给不同银行。

2、请求通过后，需要向银行提交借贷所需的资料，银行会对资料进行审阅，并将审阅结果通知你。

3、审阅通过后，需要与银行签订二次典当借贷合同，并进行借贷合同公证的手续。

4、手续处理结束后，银行会在指定日期将借贷发放给你。

二、通过民间借贷组织处理的房产二次贷款流程

通过民间借贷组织处理的流程如下：

1、需要咨询借贷银行，看看他们是否同意处理二次典当手续。

2、银行同意后，借贷组织会了解你的个人信息，看看你是否符合二次典当借贷的条件，并了解房子的基本信息。

3、借贷组织会对房子进行实地调查，检查房子的位置、配套、环境和面积等要素，看看房子是否具有二次典当的价值。

4、调查结束后，借贷组织会与你协商房产的二次典当方案，详细确定借贷额度、期限、利率以及手续费等。

5、双方协商好后，可以签订民间二次典当的借贷合同。

6、合同签订结束后，借贷组织的工作人员会陪同你前往房管局处理二次典当注册的手续，记得准备好相关的资料。

7、处理完二次典当注册后，需要去房管局领取他项权利证书，并将房产证交由中介方保管。

8、手续处理结束后，借贷组织会在约定的日期将借贷发放给你，当然，你也别忘了支付手续费给他们。

以上就是房产二次贷款流程的详细介绍，