转租赁需交房产税吗？房产税应向谁收取？

转租赁的概念是指承租人在租借期内将租入资产租借给第三方的行为。根据《房产税暂行法令》规定，房产税由产权人交纳，产权归于全民的由运营处理单位交纳，产权出典的由承典人交纳。在转租的情况下，转租人承担先行代为交纳房产税的责任，但实际承担人仍然是产权人。

房子产权人是否应按转租收入交纳房产税呢？根据《房产税暂行法令》规定，房产租借的房产税计税依据是房产租金收入，即产权人租借房子运用权获得的收入。而终的承租人付出的承租费用并不作为房产税的计税依据。因此，转租人并不需要交纳房产税。

房产税的征收目标是房产，即以房子形状表现的产业，包括附属设备，但不包括独立的建筑物。房子是指有屋面和围护结构、能遮挡风雨，可供人在其中娱乐、学习、居住或贮存物资的场所。对于房地产开发企业所建的产品房，在售出前不征收房产税，但对已运用、租借或出借的产品房应按规定征收房产税。

转租赁不需要交纳房产税，房产税的实际承担人是产权人。了解了这些规定，大家在转租房产时就能更加清楚相关的税费责任。