房产抵押贷款利息是多少

一、房产抵押贷款利息计算方法

根据本文提供的例子，以一套价值20万元的房子为例，按揭借贷14万元的利息为5.14万元，典当借贷12万元的利息为7.57万元。可以看出，典当借贷的利息较高，差异约为2.4万元左右。

二、按揭借贷和典当借贷的区别

按揭借贷是在购房人付出首付后，由借贷银行代其支付剩余购房款项，将房子典当给借贷银行作为担保。在按揭借贷过程中，按揭受益人成为房产的所有者，享有担保物的拥有权。而典当借贷则是以房地产作为担保，但不改变房地产的所有权关系，典当人仍保留房地产的拥有权，典当权人只享有典当物的支配权。

三、房产抵押贷款的注意事项

在选择房产抵押贷款时，需要注意以下几点：

1. 按揭借贷和典当借贷的法律地位和权益不同，借款人需了解自己的法律地位和权益。

2. 按揭借贷和典当借贷的利息计算方式不同，借款人需根据自己的情况选择适合的贷款方式。

3. 典当借贷的利息较高，借款人需权衡利弊，选择适合自己的贷款方式。

通过本文的介绍，我们了解了房产抵押贷款的利息计算方法和注意事项。在选择贷款方式时，借款人应根据自己的情况和需求，选择适合自己的贷款方式。