房产公证手续费是多少，房产公证的流程详解

随着人们文化水平的提高，越来越多的人开始办理房产公证。在办理房产公证时，需要了解收取的手续费是多少，以及具体的办理流程。

一、房产公证手续费

房产公证手续费根据不同地区的经济发展水平有所差异。一般来说，婚前财产协议公证费为400元，书的代收费为80元。此外，还需要额外计算打字、复印和复印费用。如果一方将婚前个人财产赠与另一方，则按照赠与房屋价值的2%计算公证费。

用于证明财产的继承、赠与或遗赠的公证费按照以下标准收取：收入金额在20万元以下，收费为1.2%但不超过20万元；收入金额在20万元至50万元之间，收费为1%或更少；收入金额超过50万元但不足500万元，收费为0.8%；收入金额超过500万元至1000万元，收费为不超过0.5%；收入金额超过1000万元，收费为不超过1/10。

二、房产公证流程

办理房产公证需要准备以下材料：

1. 本人的身份证明材料，如身份证和户口本。

2. 约定中规定的财产权证明，如房产证。如果还没有领到房产证，可以使用购房合同和房款等代替。

3. 双方拟定的协议书。

办理房产公证的具体流程如下：

第一步：填写申请表格

双方必须亲自到公证处填写申请表格。在准备好上述材料后，前往公证处提出房产公证申请，并填写申请表格。需要注意的是，必须本人亲自办理，否则不予受理。

第二步：核对信息

公证处受理后，会对当事人进行谈话并做笔录，并在笔录上签字确认。

第三步：签署协议书

在核对信息准确无误后，双方在公证员面前签署协议书。

需要注意的是，以上流程适用于一般情况下的房产公证。具体的公证费用按照当地公证处的标准执行，不同地方可能会有一定的偏差。房产公证不是购房时的必要要求，但经过公证的房产更便于买卖，可以节省一些手续和时间。而继承或遗嘱方面的公证是必要的。

通过阅读本文，您可以了解到房产公证手续费的收费标准和具体的办理流程，以避免在办理房产公证时遇到乱收费的情况。办理房产公证时，如果您不主动提出，房地产商为了加快办理手续可能不会主动提及。