什么是危房及其改造方法

危房是指结构已严重损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证居住和使用安全的房屋。根据《城市风险房子处理规则》，危房分为整幢危房和部分危房。整幢危房是指随时有整幢坍塌可能的房屋，部分危房是指随时有部分坍塌可能的房屋。

一、危房的定义和分类

危房的判定是以地基基础和结构构件的风险为基础，结合以前状况和展开趋势进行综合分析。在地基基础或结构构件出现风险的判定上，需要考虑构件的风险是否孤立或相关。若构件的风险是孤立的，则不构成结构的风险；若构件的风险是相关的，则需要联络结构进行风险判定。

危房改造的单位以幢为断定单位，以建筑面积平方米为计量单位。整幢危房以整幢房屋的建筑面积计数，部分危房以危及坍塌部分房屋的建筑面积计数。

二、危房改造方法

危房改造需要统筹规划，分期分批推动。根据困难大众的经济状况，科学制定村庄危房改造作业规划。改造过程中，需要量体裁衣，分类分户处理。根据各村实际情况，对不同类型的困难住宅进行旧房修理、危房改建、无房新建等不同处理方式。

危房改造应先易后难，保证安全居住。在经济安全、节地节能节材的要求下，先易后难，确保改造质量的同时，满足居住需求。政府应主导改造工作，鼓励公众互帮互助，建立政府补助、住户投入、社会帮扶相结合的机制。

危房改造还需要节省用地，坚持一户一宅的原则。在解决困难大众住房问题后，需要收回原宅基地，防止土地资源荒废。同时，应将危房改造与新村庄建设和移民搬迁相结合，集中连片进行，便于管理和处理。

三、改造方法的实施

危房改造需要根据实际情况制定具体的实施方案。政府应加强领导，建立健全的工作机制，确保改造工作的顺利进行。同时，需要加强宣传和教育，提高公众的安全意识，增强自我保护能力。

危房改造是一项重要的民生工程，关系到人民群众的生命财产安全。各级政府和社会各界应共同努力，加大投入，推动危房改造工作的顺利进行，为人民群众提供安全、舒适的居住环境。