电梯房公摊面积标准是多少？了解一下！

购买高层商品房时，除了房款外，还需要考虑电梯房公摊面积。公摊面积是指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、公共用房和管理用房的建筑面积，以及套与公共建筑之间的分隔墙和外墙的共用墙体面积。

一、电梯房公摊面积标准

根据不同类型的高层建筑，电梯房公摊面积标准也有所不同。一般来说，小高层电梯共用系数在15%～20%之间，塔式高层建筑共用系数在18%～22%之间，高层塔式电梯共用系数在20%～30%之间。普通多层住宅楼的公摊面积约为10%～15%，带电梯的小户型约为15%～20%，高层住宅约为20%～25%。

二、购房合同中的公摊面积

在购房合同中，房屋的公有份额范围会被明确标明。房屋面积是根据房地产交易中心登记中心的测绘成果而定的，房产证上标明的面积是以此为基础的。

三、如何选择公摊面积

购买高层商品房时，购房者可以根据自己的需求和预算选择公摊面积。一般来说，公摊面积越小，实际使用面积越多。因此，建议购房者在购买之前了解清楚电梯房的公摊面积标准，选择公摊面积较小的房子。

四、杭州电梯房公摊面积标准

杭州电梯房公摊面积比例一般是多少呢？目前我国还没有明确出台相关的法律法规，因此公摊面积也是不明确的。购房者可以咨询开发商或者房产中介，了解杭州电梯房的公摊面积标准。

购买高层商品房时，电梯房公摊面积是一个需要考虑的重要问题。购房者应该了解电梯房公摊面积的标准和计算方法，以便做出明智的购房决策。