个人收入证明范本及注意事项解析

一、个人收入证明范本

1. 房贷收入证明范本一：

兹证明________是我公司的员工，同时在________部门任________职务。至今为止，一年以来的总收入是为__________元。特此证明。需要注意，房贷收入的证明范本仅仅是用于证明我公司员工的工作还有在我公司的工资的收入，不可以作为我公司对该员工任何形势的担保的文件。需要盖章，加上日期：______年___月___日。

2. 房贷收入证明范本二：

致中国银行XXXX行：兹证明 先生/女士(已婚 未婚或者是离婚)系我单位(正式临时或者是兼职)在职的员工，现在我单位担任xx的职务，职称；也在我单位工作年，我单位的性质为xx。其月均总收入是人民币万仟佰拾元整(一般是小写的￥)。身份证号是xxx。需要对以上所提供的资料的真实性，负相关的法律责任。特此证明。单位的地址xxx，人事劳资部门的联系人xxx，联系的电话xxx，单位盖章，加上年月日。

3. 房贷收入证明范本及个人收入证明：

兹证明_________为本单位的职工，已经连续在我单位工作____年，学历是__________毕业，目前在我单位担任________的职务。在近一年内，该职工也在我单位平均年/月收入为(税后)_______元，(需要用大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。特此进行证明，单位名称加上年月日。

二、个人收入证明注意事项

1. 收入证明的内涵：

包括固定的工资(一般是指年收入总额)、养老保险的缴费复印件、自有的房产证明、私家车辆的证明、大额定期的存折复印件还有一些外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老的分红保单等。

2. 开收入证明必须注意格式：

开收入证明一定要注意必须的格式，根据银行要求填写，确保信息的准确性和完整性。

3. 盖章要求：

开具的收入证明必须要盖上“鲜章”，也就是说，收入证明复印是无效的。盖的章也必须是单位的财务章或者是单位的公章，且必须要是圆章。

4. 收入证明的重要性：

收入证明是申请贷款的重要材料之一，银行会根据收入证明的金额来评估借款人的还款能力。因此，收入证明的金额至少要是月供的2倍，收入越高，银行批贷的可能性也就越高。

5. 注意事项：

根据银行要求填写收入证明，确保姓名与户口簿、身份证保持一致；选择项要以“√”表示；盖章为公章或者是劳动人事部门印章方才有效，加盖要完整、清晰。

个人收入证明的准备工作非常重要，确保材料的真实性和完整性，有助于提高贷款申请的成功率。