农村户口买房政策解析，契税优惠是重点

一、农村户口买房政策概述

农村户口买房政策因地区而异，但一般都有相应的优惠政策。以重庆市为例，农村居民在首次购买普通商品住房时，可以享受契税优惠。购房单价按照重庆市国土房管部门公布的市场均价计算，价格较为优惠。

二、农村户口买房契税优惠条件

农民购房享受契税优惠需要提交一些证明材料。包括户口簿的原件和复印件、购房合同以及已婚者的结婚证原件和复印件。此外，如果夫妻其中一方是城市居民，另一方是农村居民，并且已经购买过一套城市住房，将不再享受农民购房的契税优惠政策。

三、农村户口买房契税优惠范围

农村居民购房的单价如果超过各区县房管部门和财政征收机关统计公布的上年度本地商品房平均交易价格的50%，超出部分将按照现行政策征收一定的契税。如果超出均价50%以上，将不享受农民购房契税优惠政策。

四、农村户口买房政策注意事项

不同地区的农村户口买房政策优惠力度有所不同，购房者应及时了解当地政策。购房者在办理减免手续时，需要提供购房合同、户口簿、身份证以及婚姻状况的证明等相关资料。各地财政征收机关应充分利用征管资料，统计并公示上年度本地商品房市场均价。

农村户口买房政策多样，契税优惠是重点。购房者应了解当地政策，准备好相关证明材料，以便享受相应的优惠政策。