公积金贷款装修条件及申请流程详解

一、公积金贷款装修的条件

1. 借贷人须有本市乡镇常住户口或有效居留身份。

2. 接连足额缴存房产公积金12个月以上，夫妻双方只能选择一人进行贷款。

3. 拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住房产的合同（协议）及相关资料。

4. 具备一定比例的自筹资金，购买商品房或经济适用房的自筹资金不低于总房价的20%，购买二手房或建房、大修房产的自筹资金不低于总房价的30%。

5. 具备稳定的经济收入，能够承担借贷本息的还款责任（需要单位出具月收入证明）。

6. 同意将所购房产或具有完全产权的自有房产或第三人房产作为抵押物，或使用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、机构或第三人提供担保。

二、公积金贷款装修的申请流程

1. 准备所需材料：借贷人及配偶的身份证明、经济收入证明、缴存房产公积金的证明、购房合同（协议）、借贷申请批阅表、自筹资金证明、质押权力清单及权属证明文件。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至房产公积金管理中心。

3. 审核审批：房产公积金管理中心对申请材料进行审核，并根据借贷人的资格和条件进行审批。

4. 签订合同：借贷人通过审批后，与房产公积金管理中心签订贷款合同。

5. 放款发放：贷款合同签订后，房产公积金管理中心将贷款金额划入借贷人指定的账户。

6. 还款方式：借贷人按照合同约定的还款方式和期限，按时归还贷款本息。

通过以上步骤，借贷人可以顺利申请到公积金贷款装修，享受低息贷款的便利，实现自己的装修计划。