购房资格审查及注意事项，避免违法投资

一、购房资格要求

购房资格要求根据购房地点的不同而有所差异。在城市购买房屋，需要提供家庭成员身份证、户口簿原件及复印件等材料。如果夫妻双方在同一个账号注册，还需要提供民政部门或婚姻证书和结婚证原件。如果在城外购买房屋，需要根据实际情况来决定，比如在北京购买房屋需要满足超过五年的居住时间、有效的居留证等条件。如果是被委托购买房屋，还需要提供经过公证的委托书等。

二、购房资格审查流程

购房资格审查一般分为以下几个步骤：

1. 网上预签

不同城市的网上预签办理方式有所不同，一般需要登录相关网站进行预签。例如在武汉，需要登录市房地产市场信息网进行网上预签《存量房买卖合同》。

2. 资料核查

在窗口接受购房资格核查时，需要携带相关资料进行核查，并领取核查回执单。

3. 查询结果

查询购房资格核查结果，可以登录市场信息网进行查询，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码即可。

4. 领取合同

核查完毕后，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，并打印、签署备案的纸质合同和《承诺书》。

三、购房注意事项

购房时需要注意以下事项：

1. 了解购房资格要求，确保自己具备购房资格。

2. 遵守相关规定，不要违法投资或购房。

3. 如有委托购房需求，确保委托书经过公证。

购房资格审查是购房的必要步骤，遵守相关规定可以避免违法投资的风险。购房者在购房前应详细了解购房资格要求，并按照规定提供相关材料进行审查，以确保购房的合法性和安全性。