公积金装修贷款额度及申请条件解析，了解一下！

一、公积金贷款额度

根据规定，公积金装修贷款的额度计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。一般要求公积金贷款额度不超过房屋总价的70%，且有上限限制，贷款期限可达30年。

二、公积金贷款的防范措施

为了防止滥用公积金贷款，一般要求房屋面积超过70平方米的装修，15岁以上。公积金贷款额度一般按照装修标准贷款1000元/平方米，未来可能放宽到2000元/平方米。此外，公积金装修贷款尚未还清的情况下，不能申请新的公积金贷款。

三、公积金装修贷款答疑

a、买房后装修是否可以提取公积金或申请公积金贷款？答案是可以的，公积金可以用于购房、新建房、租房以及房屋大修。

b、大修的具体含义是什么？一般的装修能否提取住房公积金？根据国家规定，大修是指对房屋和危房的严重损坏，需要影响或取代房屋的主要部分，而一般的装修行为无法提取公积金。

四、公积金贷款申请条件

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及相关材料；

4、具有一定比例的自筹资金，购买二手房或建房、大修住房的自筹资金不低于总房价的30%；

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。

通过本文的解析，相信大家对公积金装修贷款的额度和申请条件有了更清晰的了解。在申请贷款时，一定要详细了解相关规定，并准备好所需的材料，以便顺利获得公积金装修贷款。