房产赠与公证收费及办理流程详解

一、签署确认书和资料准备

房产赠与需要与家长签署确认书，并携带相关资料如产权证明或购买合同等。不动产捐赠人与赠与人签订无偿赠与协议，并表示赠与是真实意愿。如果受赠人是未成年人，赠与人出具的赠与书也具有法律效力。费用包括签约委托书的工作杂项费用、测绘费、公证费和查册费。

二、评估收费

评估费是物业评估价的5‰，但每宗至少收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常较市价低。

三、办理赠与公证

赠与公证费是评估价的2%。

四、缴纳税款

在房管局办理赠与登记后，需要缴纳多项税款。其中包括对房价的估价3%征收的契税、房管局的印花税、房地产转会费的注册费以及根据受赠物业的房产决定的土地出让金。契税和印花税通常由受赠人支付。

五、出新房产证注

如果赠与人和受赠人之间是直系亲属或姻亲关系，则免除契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与也免除契税。

通过以上步骤，您可以了解房产赠与公证的收费情况和办理流程。在办理赠与手续之前，建议充分了解相关内容，包括公证费用和所需资料，以便顺利办理房产赠与手续。