公租房租赁期限及注意事项解析

公租房是一种重要的社会保障制度，与廉租房有所不同。廉租房只需要满足一定条件，就可以长期居住，而公租房则有一定的租赁期限。

一、公租房的租赁期限

公租房的租赁期限一般为20到30年，这是因为公租房的定位是“只租不售”，租金水平较市场价格低三分之一乃至二分之一。开发商和银行对公租房的投资和贷款都较为谨慎，因此需要一定时间才能收回成本。

对于新就业职工承租的公租房，租期一般不超过5年，期满后不可续租。领取租赁补贴的新就业职工，一般在领取满5年后补贴终止。

二、续租申请

公租房的租期满后，承租家庭可以进行续租申请。申请续租需要在合同期满前的3个月内进行，同时需要经过一定的审核。符合条件的家庭可以重新签订租赁合同，继续享受公租房的保障。

三、注意事项

承租公租房的家庭需要遵守相关规定，不得进行转租、转借等行为。此外，连续6个月以上不在承租住房内居住，或连续3个月以上未按期交纳租金，都会导致公租房被收回。

公租房也会纳入“三房”的审核系统管理，通过审核系统对出租家庭的相关信息进行查处。将来，公租房也将市场化管理，产权单位将承担管理过程中的责任。

公租房的租赁期限是有限的，需要在合同期满后进行续租申请。承租家庭需要遵守相关规定，不得进行转租、转借等行为。这些规定旨在保障公租房的可负担性和公平性。