裙楼的作用及其重要性

裙楼是指在高层建筑主体的下半部分，修建大于建筑主体本身的底层附属建筑。裙楼通常设立在多层、高层、超高层建筑的主体底部，一般用作地下室、商场或者办公地点等。

一、裙楼特点

（1）外观：裙楼在外观上呈现“凸”形状，高层建筑密集的部分凸出，下面面积较大的部分则像整个建筑的裙子。

（2）结构：裙楼主要采用框架剪力墙或框架结构，而建筑主体多为剪力墙或混合结构。

（3）使用：如果裙楼是商业综合楼或大型公共场所，需要将裙楼的电梯、疏散楼梯和建筑主楼部分完全分开设置。

二、裙楼作用

（1）建筑功能：裙楼可以满足高层建筑无法满足的大型空间活动需求，如商铺、餐饮和娱乐项目等。

（2）规划控制指标：裙楼的建造可以满足建筑物的总面积、容积率、建筑密度、限高等规划要求。

（3）消防规范：裙楼与高层建筑之间的消防分割可以满足多层建筑的防火规范，降低消防成本。

（4）经济利益：裙楼作为临街商铺可以提高建筑的商业价值，同时也可以作为办公场所利用。

裙楼的作用及其重要性已经从上述内容中得以了解。裙楼不仅可以满足建筑功能需求，还可以满足规划要求、降低消防成本，并且带来经济利益。因此，裙楼在高层建筑中具有重要的地位和作用。