贷款买房收入证明要求及写作技巧

一、贷款买房收入证明的要求

根据借贷审阅的要求，贷款买房收入证明一般是月收入，包括税后的薪酬、奖金、补助、住宅公积金、股份分红及其他收入。不同银行对收入证明的要求可能有所不同，因此需要仔细了解所申请银行的具体要求。

二、收入证明的填写要点

收入证明的填写要点包括个人基础信息和公司要点信息。个人基础信息包括个人姓名、身份证、职务、薪酬单、工龄等；公司要点信息包括公司地址、联系电话、单位担任人的签字，并需要加盖公章。

三、收入不足的解决方法

如果收入证明显示贷款买房的月债款开销超过了收入的两倍以上，可以考虑以下解决方法：

1. 如果购房是与妻子或父母一同购买，可以将其作为副贷人，一同借贷，这样收入证明就够用了。

2. 如果收入证明无法填写得够高，需要根据当地经济状况和自己的工作类型进行合理填写。要结合公司规模、经济状况和银行流水，确保填写的收入与实际情况相符。

3. 对于私营业主和自由职业者，如果无法开具收入证明，可以提供工商营业执照、税务注册证、完税证明或近六个月的银行存款流水单作为替代。

贷款买房收入证明是购房过程中必不可少的一部分，填写时需要注意要点和技巧。根据自身情况合理填写收入证明，确保符合借贷审阅的要求。对于无法开具收入证明的情况，可以提供其他相关资料作为替代。