购房资格查询相关政策及注意事项解析

购房资格查询相关政策是很多人关心的问题。目前，有很多的年轻人，都逐渐走入了刚需房的一族。同时，在我们买房子之前，也一定要看一看自己是不是符合相关的购房资格，不要到时候，自己看了非常久的房子，等到房子看好了，再不符合资格就非常麻烦了。接下来就跟着小编来看一看购房资格查询相关政策的内容。

一、网上预签工作

购房资格查询相关政策有哪些呢?第一点就是网上预签工作。一般来说，在不同的城市，网上的预签的办理方式也是会有所不同的，相关的人员需要根据一些实际情况来确定。比如，在办理网上预签的时候，还需要阅读完相关的限购政策，接下来就可以登录市的房地产市场信息网的“二手房的个人网上合同登记备案”的栏目，随后需要输入合同文本，然后进行网上预签《存量房买卖合同》，当然，也可以在房产管理的部门窗口进行相关的网上预签工作。

二、资料核查工作

相关的人员还需要拿着审查所规定的相关的资料去窗口接受购房资格的核查，并且还需要领取相关的《受理二手住房购房资格核查回执单》。

三、查询结果

如果说想要查询审查结果的话，可以登录上市场信息网的“二手住房的购买资格核查结果查询”的栏目，在里面输入好回执单中的编号、姓名以及身份证件的号码查询购房资格核查结果。

四、领取合同

一般会在2天后核查完毕，这时候就需要到房管局凭回执单领取相关的《结果通知单》，打印好并且要签署好一些已备案的纸质的合同，同时还需要打印《承诺书》，也也就说明相关的人员具备了一些购房的资格。同时，如果说是要在本市购房的话，那么还需要拥有这些相关的材料，其中包括本人以及相关的家庭成员的身份证，户口薄的原件还有复印件;如果说夫妻登记在同一户口的话，那么还需要有相关的民政部门出具的结婚证或者是婚姻关系的证明的原件和复印件。如果说本人还有一些未成年的子女没有登记在同一户口的，那么还需要有公安部门出具的未成年人的身份证明和相关的亲属关系证明的原件以及复印件。但是，如果说是在外市购房的话，那么不同的城市也是有不同的要求的，相关的人员还需要具体根据实际情况来确定。

购房资格查询注意事项

购房资格查询注意事项有哪些是很多人关心的问题。一般来说，要具有合法有效的暂住证;同时，一些已经结婚夫妻二人没有房屋;身份证、结婚证还有户口本也是非常关键的;如果在说是户籍地以外的地方贷款买过一套房的，要是在户籍地再贷款买房，那么首付款就需要达到百分之六十以上才可以。同时，集体的户口也必须要找一个单位来接收你的户口，并且要出具相关的接收证明，盖章有效才是可以的。如果说是被委托购房的，那么还需要有经公证的委托书的原件，委托人的身份证的复印件，受托人的身份证明原件还有复印件以及一些其他的要件。一般来说，购房的条件还是有的，在买房之前，最好是在网上查询一下。购房资格查询注意事项的内容就是这些，希望可以帮助到大家。