买房摇号限制火爆，实际情况如何？

一、摇号购房人存在“水分”

据了解，很多楼市项目开盘时采取“现场摇号”的方式选房，给人一种供不应求、一房难求的紧张感。然而，实际上，很多项目的销售状况并不如摇号现场所表现的那样火爆。业内人士透露，参与摇号的购房人中存在一定的“水分”。有的购房人为了“抢”到房子，会让家庭成员一起参与摇号，甚至加上双方老人，排多个号，谁摇中谁买。这样虚增了参加摇号的购房人数，实际上可能并没有那么多人参与摇号。

二、开发商为何接受“全家总动员”

选择摇号的方式开盘，开发商本身就是想制造热销氛围。在一般人看来，只有房子供不应求，开发商才会选择摇号的方式开盘。另外，摇号的方式也确实是在供不应求的基础上产生的。在房地产销售进入全盛时期时，许多项目开盘即售罄，购房人排队购房的场景屡见不鲜。为了避免购房人忍受现场排队之苦，体现公平，开发商引入了摇号模式，摇到号的人就可以购买房子。

三、房源并不是非常紧张

现在的房源并不是非常紧张，只是人们想要早一日买到房子，才会全家总动员去摇号。实际上，摇号的方式只是为了制造热销氛围，给人一种供不应求的感觉。购房人需要明白，摇号并不是唯一的购房途径，还有其他的购房方式可以选择。此外，房地产监管的压力也使得开发商在销售方面更加谨慎，房价下跌的可能性大于上升的可能性。

买房摇号限制的火爆程度并不是真实的房源紧张情况，而是人们想要早一日买到房子的心态所致。摇号的方式只是为了制造热销氛围，给人一种供不应求的感觉。购房人需要理性对待，了解其他购房途径，并且明白房源并不是非常紧张的。