公租房和廉租房的区别及申请注意事项

一、公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房的含义不同。公租房是政府或公共机构所有的，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房大学毕业生、引进人才和住房困难群体出租。而廉租房是政府根据租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

二、公租房和廉租房的表现形式

廉租房主要有两种表现形式：一种是政府出资建好后以低租金出租给住房困难户，另一种是政府发放租金补贴给住房困难户，让他们租赁社会房屋。而公租房则是政府出资建房后以低租金租给租户，租赁期满后符合条件的承租人可以购买。

三、公租房和廉租房的申请对象

廉租房的申请对象主要是本市的城镇低收入和住房困难家庭，主要是低保户和特定保障对象。而公租房的申请对象一般不受区域和户籍限制，主要是中低收入的“夹心阶层”。

四、公租房和廉租房的申请注意事项

对于已取得廉租房、经适房或两限房资格的家庭，无需再次申请公租房。对于符合条件的家庭中的60岁以上老人、患大病者、残疾人、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁户，可以优先配租。廉租房实行双困准入机制，既考虑收入困难又考虑居住困难。公租房一般只租不售，租赁期限一般不超过5年。

以上就是公租房和廉租房的区别及申请注意事项的详细介绍。