房屋赠与公证费如何计算及注意事项

一、房屋赠与公证费如何计算

房屋赠与公证费的计算方法是根据赠与标的额的2%或房产评估价的2%来收取公证费。赠与人或受赠人只需单方到公证处办理赠与书或受赠书的公证手续即可。

二、房屋赠与的注意事项

1. 赠与合同的法律效力：赠与合同经过公证后即生效，赠与人不能随意撤销，否则需承担违约责任。但一些具有社会公益或道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同则不能撤销。

2. 房屋产权转移的必要手续：房屋赠与只有办理了房屋权的变更登记手续后，房屋产权才会转移。仅经过公证而未办理登记手续的赠与，受赠人只能要求赠与人承担违约责任，而无法获得房屋产权。

三、咨询律师审核赠与协议

在公证之前，建议赠与人经济能力允许的情况下，咨询律师审核赠与协议，以确保协议的合法性和完整性，避免出现纰漏。

房屋赠与公证费的计算方法是按照赠与标的额或房产评估价的2%收取。赠与合同经过公证后具有法律效力，赠与人不能随意撤销。办理房屋权的变更登记手续是确保房屋产权转移的必要步骤。在公证前咨询律师审核赠与协议，可以避免纰漏。