拆迁房屋赠与协议相关内容及流程解析

一、赠与合同的公证及相关内容

拆迁房屋赠与协议需要进行公证，公证的作用主要体现在赠与合同不可撤销，并且对重大事项具有证明作用。赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依法对赠与人和受赠人的行为真实性和合法性进行证明的活动。赠与公证所需提交的材料包括赠与人和受赠人的身份证、户口，结婚证（已婚情况下）、单身证明（未婚情况下），以及房屋产权证、土地证等相关文件。

二、拆迁房屋赠与协议流程

拆迁房屋赠与协议的流程一般由国家公证机构受理，根据赠与人的申请，证明产权人将个人财产无偿赠送给他人的真实性和合法性。赠与公证的申请一般由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理，如果是赠与不动产，则可以由不动产所在地的公证处受理。申请人需要提交赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单和权证明等材料。如果赠与物是共有财产、集体财产或全民财产，还需要提供相应的书面意见或批准文件。

三、拆迁房屋赠与协议的过户手续

赠与的房屋需要办理过户手续才能生效。过户手续包括双方签订的赠与协议和双方共同到房屋所在地的房屋管理局办理过户手续。如果未办理过户手续，房屋权一般不会转移。需要注意的是，农村房屋赠与子女的情况下，赠与人和受赠人需要是同一村的成员，即户口在同一村。否则，不能赠与房屋权。

拆迁房屋赠与协议的公证和过户手续是确保赠与行为的合法性和真实性的重要步骤。赠与人和受赠人需要准备好相关的证件和材料，并按照规定的流程进行办理。只有在完成公证和过户手续后，赠与才能生效。