二手房契税完税证明的作用及处理方法

一、二手房契税完税证明的作用

购房者在交清契税后，税务机关会开具契税完税证明，证明该房产已缴纳相应的税款。这个证明在购房手续中有多种用途，如二手房销售、住所公积金提取、借贷处理等。

二、契税完税证明的形式

契税完税证明由税务机关开具，一般是一张类似于邮票大小的凭证，用于粘贴在房产证的第一页。完税证明的存在意味着该房产已缴纳契税，如果是免征契税的房产则不需要完税证明。如果没有缴纳契税，房产注册部门将无法核发产权注册证书。

三、契税完税证明丢失的处理方法

如果完税证明是自己直接到税务机关办理的，可以携带有效证件到税务机关说明情况，如果能提供完税证的证号会更方便。如果无法提供证号，则需要提供完税证相关的信息，如房产信息、处理日期等。税务机关确认后会开具一份证明，证明完税证明丢失，并加盖公章。

如果完税证明是由代理部门处理的，可以向代理部门了解处理情况，如处理的税务机关等，然后请他们协助开具证明或提供相关证明，再携带相关证明到税务机关处理。