房产遗赠如何过户？遗赠房产是否需要交契税？

一、房产遗赠过户的流程

根据本文所述，房产遗赠过户的流程主要包括以下几个步骤：

1. 提供所需材料：包括处理房产证过户手续所需的逝世证明、承继权公证、被承继人与法定承继人的亲属联系证明文件等。

2. 处理房产过户注册：由承继人或受遗赠人向注册组织提交相关文件，包括房地产注册请求书、身份证明、房地产权证书、承继权公证文书或遗言公证书等。

3. 缴纳相关税费：根据房产评价价值，需要缴纳公证费、评价费、印花税、土地增值税等费用。

二、房产遗赠是否需要交契税

根据本文所述，房产遗赠需要交纳契税。具体的税费包括公证费、评价费、印花税、土地增值税和房产产权注册费。这些税费的金额根据房产的评价价值来计算，其中契税的税率为房价的2%。

三、房产遗赠过户所需材料

根据本文所述，办理房产遗赠过户需要提供的材料包括逝世证明、产权证明、被承继人与法定承继人的亲属联系证明文件、承继人的身份证件等。如果存在遗言，还需要提供已公证过的遗言。

通过以上的介绍，我们可以了解到房产遗赠过户的具体流程和所需材料，同时也了解到遗赠房产需要交纳契税的情况。在办理房产遗赠过户时，需要准备好相关材料，并缴纳相应的税费。