中介按揭买二手房流程详解，助你顺利买房

一、递交材料，提出申请

现在随着时代的发展，按揭买房已经成为一种常见的消费方式。无论是通过中介还是个人办理按揭买房，所需的程序都是一样的。买卖双方需要携带自己的材料，到银行领取借贷申请表，并填写完整后提交给相关人员进行审阅。银行会根据申请表初步评估贷款的时间和额度。

二、评估

根据约定的时间，相关机构会到卖方的房子处对房子进行评估。评估完成后，机构会向需要贷款的银行提交评估报告。这个过程一般需要3-5天。

三、银行审批

银行的工作人员会对申请人进行审核，条件符合后，银行会根据评估的价格进行审批。整个过程一般在5天内完成。

四、交首付，办理过户

在房屋申批通过后，买卖双方需要交付首付款，并前往房地产交易所办理过户手续。买方需要携带首付款的证明和银行出具的材料。过户完成后，买方可以领取房产证，并开始按合同约定的时间向银行还款。

五、办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方在领到房产证后，需要办理房产抵押登记和保险手续。保险费大约为2000元左右。然后，买方可以办理贷款发放手续，银行会将房款存入卖方账户，买方按合同约定的期限开始偿还贷款。

按揭买房是一种常见的消费方式，对于一些无法一次性支付房款的人来说，按揭买房可以减轻经济压力，每个月按时向银行还款，过上不紧张的生活。但是，按揭消费也存在一定的风险，需要谨慎对待。如果无法按时还款，银行有权收回房产。因此，在选择按揭买房时，需要根据自身经济状况进行合理规划和评估。

对于需要通过中介公司买卖二手房并进行按揭的人来说，了解中介按揭买二手房的流程是非常重要的。只有清楚了解流程，才能避免被中介所欺骗，节省时间和不必要的麻烦。希望本文的介绍能够帮助到大家，顺利完成按揭买房的过程。