70年产权到期要交多少钱？政策解读

一、房子70年产权怎样核算

房子的产权期限是从开发商拿地起就开始核算的。一般情况下，从开发商拿地到买家将房子拿到手需要两到三年左右的时间。这意味着，在买家拿到房子之前，产权已经有所缩水。举例来说，如果开发商在2006年购买土地的地产权，即使你是从2009年开始交房入住的，你的房子产权仍然可以延续到2076年。

二、70年产权到期的国家政策

对于房子产权70年到期后怎样办的问题，国家已经有相关政策。国务院要求相关部门能够续期，不需要申请，没有前置条件，也不影响销售。国土资源部正在深化调查研究，并将积极提出相关法律安排建议。居民购买住房的产权必定会得到法律的充分保护。

三、房子产权与性质差异

根据相关法律规定，如果是住房建设用地使用期满，可以自动续期，并且有很大可能不需要交纳相关费用。如果对于住房建设用地产权期满后续期，可以按照相关法律规定进行处理。当建设用地使用期满，因公共利益需要对土地上的房屋和其他不动产进行回收时，国家会给予一定程度的补偿。此外，根据房屋面积的不同，可能需要交纳一定金额的税费。

根据国家已有的相关政策，大家不需要过于担心70年产权到期后需要交纳多少钱的问题。