商业贷款还款模式有几种？如何选择适合自己的还款方法？

买房是人生大事，大多数购房者都是挑选借贷的方法来买房，但不同的还款方法适宜不同收入的人，那么商业贷款还款模式有几种?哪种还款方法适宜哪类人?

一、商业贷款还款模式有几种

银行个人借贷还款方法有等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法等，我们比较了解的还款方法应该是等额本息和等额本金，而其他几种方法都比较少见，我们先全部了解一下。

1、等额本息还款法：指在借贷期内每月以持平的额度均匀偿还借贷本息。核算公式为：每月还款额=月利率乘以(1+月利率)还款期数/(1+月利率)还款期数-1乘借贷本金；遇到利率调整及提早还款时，应依据未偿还借贷余额和剩下还款期数调整公式，并核算每期还款额。

2、等额本金还款法：指在借贷期内每月等额偿还借贷本金，借贷利息随本金逐月递减。特色是定时、定额还本，每月付款及每月借贷余额定额削减。核算公式为：每月还款额=借贷本金/还款期数+(借贷本金-已偿还货款本金累计额)乘以月利率。

3、先息后本法(又称期末清偿法)：指借贷人在借贷到期日还清借贷本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内(含1年)的借贷。

4、等比累进还款法：借贷人在每个时刻段以必定份额累进的金额(分期还款额)偿还借贷，其中每个时刻段偿还的金额包含该时刻段应还利息和本金，按还款距离逐期偿还，在借贷截止日期前所有还清本息。分期还款额一般份额操控在0至(+/-100)%之间，且经核算后的恣意一期还款方案中的本金或利息不得小于零。

等比累进还款法分为等比递加还款法和等比递减还款法，预期未来收入递加可选前者，削减提早还款的费事；预期未来收入递减可选后者，削减利息开销。

5、等额累进还款法：与等比累进还款法相似，不同之处就是将在每个时刻段约好还款的“固定份额”改为“固定额度”。分为等额递加还款法和等额递减还款法：收入添加的客户可采纳增大累进额、缩短距离期等方法，削减利息担负；收入水平下降的客户可采纳削减累进额、扩展累进距离期等方法减轻还款压力。

二、商业贷款还款的其他方法

组合还款法：是一种将借贷本金分段偿还，依据资金的实践占用时刻核算利息的还款方法。即依据借贷人未来的出入状况，首要将整个借贷本金按份额分红若干偿还阶段，然后断定每个阶段的还款年限。还款期间，每个阶段约好偿还的本金在要求的年限中按等额本息的方法核算每月偿还额，未偿还的本金部分按月计息，两部分相加即构成每月的还款金额。

三、如何选择适合自己的还款方法

在选择还款方法时，需要根据自己的收入状况和还款能力来决定。如果收入较为稳定但不太高，可以选择等额本息还款法；如果还款能力较强，那么可以选择等额本金还款法。另外，需要注意的是，在申请商业贷款时，银行一般不会主动询问我们选择哪种还款方法，如果借贷人不主动提出更改还款方法，银行一般会默认等额本息为商业贷款还款方法。因此，在签订借贷合同时，一定要仔细阅读合同上的条款，选择适合自己的还款方法，因为一旦签订借贷合同，一般情况下是不能更改的。

选择适合自己的商业贷款还款方法需要根据自身情况来决定，合理安排还款方式能够更好地分担负担，确保还款的顺利进行。