个人购买写字楼房产税如何征收？

个人购买写字楼房产税的征收涉及到多个税种，具体如下：

一、营业税

营业税是个人购买写字楼时需要缴纳的一项税费，税率为5%。根据营业税暂行规定，纳税人应向购房者提供应税劳务收取的总价款和其他费用。此外，还有印花税，税率为万分之五。

二、契税

购买一手写字楼只需缴纳3%的契税，而二手写字楼的契税则根据不同类型的房产而定。商业或非普通住宅的契税为总价的3%，土地增值税为单位纳税人转让房产的5%。而非住宅类房产如商铺、写字楼等（车库除外）的契税为8%。个人纳税人转让非住宅类房产需缴纳6%的契税。

三、土地增值税

土地增值税的计算较为复杂，具体税率和计算方法不详细。一般情况下，单位纳税人转让普通住宅需缴纳5%的土地增值税，而别墅等非普通住宅及车库则为6%。

四、个人所得税

个人购买写字楼后，如果将其出售，根据税务机关的规定，购买房屋两年内个人需缴纳全部营业税。如果售价等于或低于原价，则不需要申报营业税。如果售价高于原价，则会在不备案的情况下征收营业税。如果营业税免税，则需要向税务部门申请。

以上是个人购买写字楼房产税的一些基本情况，了解这些税费规定对于购房者非常重要。购房者在购买前应咨询相关税务机关，确保自己能够合法缴纳相应的税费，避免后续纠纷。