通过中介购买二手房的注意事项及流程

一、查明真实情况

在购买二手房的过程中，双方不认识，为了避免诈骗，应该了解对方的真实情况。最可靠的方法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，了解房子的具体情况。

二、留意付款方式

在购房合同中，应将房屋的付款方式和日期尽量写清楚，以防房财两空。

三、确定交房时间

在达成协议后，合同中一定要明确交房的时间，避免交房过程中发生纠纷。

四、关注卖方户口

在付款之前，需要了解卖方的户口是否已迁出，以免户口问题带来麻烦。

五、防止被中介“黑吃”维修基金

许多人对房屋费用不太了解，中介往往利用人们的不懂，将维修基金吃进自己的钱包。购房者需要注意这一点。

六、谨慎签订合同

房产中介通常使用重复使用的格式合同，这些合同往往考虑到中介自身利益，可能包含对买方不利的条款。购房者在签订合同时要认真阅读条款，不要因为不好意思而草草签字。对于明显不利于自己的条款，如“不论交易是否成功，均应支付中介费用”，一定要要求对方出具收条。

通过从中介购买二手房需要注意以上事项及流程，选择信誉度高、口碑好的中介可以提供更好的服务，让购房者在交易过程中无忧无虑。