写字楼出租如何选择？关键词：写字楼出租、选择、注意事项、租金

一、选择合适的地段

在选择写字楼时，首先要考虑地段。根据公司的需求，选择一个倾向的地段，如上海的静安区、黄浦区、卢湾区、徐汇区和浦东区等中心商圈。这些地段商业发达，交通便利，适合办公。

二、考虑租金情况

租金是选择写字楼的重要因素之一。根据自己的需求面积，找到适合自己的写字楼。以上海中心商圈为例，租金均价一般在4-6之间。根据预算和需求，选择合适的租金范围。

三、多方面考察

在租赁写字楼时，需要考察多个方面。首先是区位资源，包括地理位置和周边配套设施。其次是硬件配套，如公共空间设计和公共配套设施。还要考虑物业公司和物业服务的质量。此外，软性配套也很重要，如信息化和智能化配置。还要比较甲级写字楼和乙级写字楼，选择与公司类型相符合的写字楼。

四、注意事项

在签订租赁合同时，要注意以下事项。首先，使用书面合同，避免口头承诺无效。其次，约定好租金支付方式和时间，以及其他重要事项，如装修、维修和退租等。合同中应明确写清楚，以免引起纠纷。

选择写字楼时要考虑地段、租金、硬件配套、物业服务等因素。在签订租赁合同时，要注意支付问题和约定重要事项，避免纠纷。