房产登记薄能加名字吗？如何加名字？

一、房产登记薄和房产证的关系

根据法律规定，房产证上的名字必须和房产登记薄上的一致。如果有不一致的情况，应以房产登记薄上的名字为准。因此，如果想要在房产登记薄上加名字，需要向房屋管理部门提交申请。

二、加名字对房产归属的影响

加了名字后，房产登记薄上的名字就成为房产的所有者。如果没有协定，加名字的人将拥有房产的一半所有权。因此，在房产登记薄上加名字需要慎重考虑，避免产生不必要的纠纷。

三、在房产证上加名字的情况

1. 全款房：如果是全款房，可以在房产证上加上直系亲属的名字。需要提供结婚证或单身证明、身份证和房产证复印件等材料，并前往房屋交易中心进行审核。对于婚后购买的房子，不论房产证上是谁的名字，都属于夫妻共同财产。

2. 全款房加非直系亲属的名字：这种情况比较复杂，因为被视为房屋买卖行为，需要支付交易服务费、营业税和个人所得税等费用。

3. 按揭房：按揭房只能在还清贷款后才能加名字。如果刚购买房屋还未还贷款，可以与开发商协商在合同上加名字。

四、房产登记薄的作用

房产登记薄作为一种新的登记制度，解决了房产证时代可能出现的纠纷，有利于确立房屋产权。办理房产登记薄可以获得更全面、具体的登记信息。当房产证丢失时，可以根据房产登记薄上的信息要求发证机关进行补发。因此，大家应该积极办理房产登记薄。

房产登记薄能加名字，但需要遵循相关规定和程序。加名字会对房产归属产生影响，需要慎重考虑。办理房产登记薄有利于确立房屋产权，房产证和房产登记薄信息不一致时以登记薄为准。大家应该根据自己的情况，选择是否办理房产登记薄。