70年产权到期法律解读：完善产权保护制度，促进平等保护

中共中央、国务院最近发布的意见，对完善产权保护制度和保护产权的法律依据进行了解读。这一意见涉及到了许多重要问题，其中包括住宅产权期满70年后的处理、平等保护公有和非公有产权、规范企业管理、依法采取财产处置措施、完善政府守信践诺机制以及研究房屋土地使用权到期后续期的法律安排。

一、平等保护公有和非公有产权

意见明确指出，公有制经济的财产权不可侵犯，非公有制经济的财产权利不受侵犯。这意味着要平等保护各类财产权，不论是公有产权还是非公有产权。为了实现这一目标，意见提出了加快民法典的编纂，完善市场主体、企业组织主体和投资者承担责任的法律制度，加大刑法对非公有制财产的保护力度。

二、规范企业管理

意见指出，要纠正企业管理不规范的问题，特别是民营企业。要遵循法治原则，不溯及既往，对过去的违规行为要给予纠正，帮助民营企业缓解投资压力。这样可以增加民营企业家的投资意愿，促进经济的健康发展。

三、依法采取财产处置措施

为了解决企业和公民财产权受到侵犯的问题，意见提出了严格规范涉及财产处置的法律程序，依法决定是否采取相应的强制措施。同时，要严格区分经济纠纷与经济犯罪的界限，防止恶意侵占经济纠纷、刑事执法涉及经济纠纷，防止选择性司法。

四、完善政府守信践诺机制

意见明确要推进法治政府信用建设，要求地方政府和有关部门严格履行政策承诺，不得违约或侵害他人合法权益。这样可以维护人民的权利，约束政府行为，保障社会稳定和经济发展。

五、研究房屋土地使用权到期后续期的法律安排

对于房屋土地使用权到期后的续期问题，意见明确要研究相应的法律安排。这一问题涉及到越来越多的人拥有自己的房产，对于他们来说，房屋土地使用权的续期是一个关键问题。中央的明确导向为公民财产长久受保护提供了良好和稳定的预期。

中共中央、国务院的意见明确了完善产权保护制度和保护产权的法律依据，解决了八大产权问题。这些举措旨在促进产权保护的法制化，保护各类财产权的平等和稳定。